行业追踪|房地产市场（12月5日-12月11日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨

　 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）30.0611.4520251210662.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-14.6842.25202512101441.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）9.9838.15202512101300.00套30大中城市商品房成交套数0.6833.56202512103403.00套

　 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（一线城市）27.7366.152025121013.57万平方米30大中城市商品房成交面积20.0155.682025121036.77万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）17.1853.452025121017.42万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）12.2740.99202512105.78万平方米

　 本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（一线城市）414.343253.382025120725.33%成交建筑面积（一线城市）205.76--2025111685.73万平方米成交土地溢价率（二线城市）-98.61-98.00202512070.05%成交建筑面积（二线城市）-96.86-99.77202511301.39万平方米成交建筑面积（三线城市）-95.39-98.292025113014.90万平方米100大中城市成交土地总价-42.25-44.78202512074344428.77万元100大中城市成交土地数量33.71-2.4720251207829.00宗100大中城市成交土地溢价率-31.13-39.88202512072.100大中城市成交土地占地面积22.31-13.82202512072474.98万平方米成交土地溢价率（三线城市）-14.58-89.01202512070.51%

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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